因為這個地方提出開發案後，來投資建設的商人很多，但是後來很多房屋並沒有賣出去。但是因為成本原因，投資商又無法降價，最後很多新開發的小區都成了沒有人住的鬼城，陷進去不少投資商。
“的地？”陸承余在總裁室里，聽完嚴穆與曹京申的jiāo談，猶豫一下開口問道，“是靠近北區的那一片嗎？”
曹京申疑惑的點了點頭，不明白陸承余為什麼問得這麼奇怪，他看了嚴穆，發現對方一副準備認真聽的樣子，便道：“北區怎麼了？”
“我聽說人口不多，並且有其他公司在這個地方投資房產，會不會影響房市？”陸承余走到嚴穆辦公桌旁邊，趴在電腦前，調出一些有關的資料與新聞，“這個地方的人購房慾望並不qiáng烈，一部分人的經濟實力也不足以購買這種小區。”
“但是最近兩年上面會大力開發這個地方，現在地皮價格低，如果能拿下這個地方的地皮，可是難得的機會，”曹京申皺着眉頭道，“我們的市場不該僅僅考慮的人，還要考慮外來投資或者務工人員。”
“可是開發案也不一定能成功，如果失敗了，投進去的錢，短時期內就收不回來了。”陸承余記得當年確實開發過，但是因為實際操作太困難，一年後這個開發案就擱置了。當時不知陷進了多少開發商，甚至還有開發商因此跳了樓，引起了不小的轟動，還引發一番社會對房市的思考。
八九年後，房價已經傾向平穩，甚至有地方出現降價，所以就算他上輩子死亡後房地產能夠回溫，也不會有多大的賺頭。相反這些陷進去的資金，若是拿來投資別的行業，八九年時間，不知能賺多少回來了。
他不知道上輩子華鼎究竟有沒有投資這個地方，但是該建議嚴穆的地方，他還是盡責的說了出來。
曹京申聽完這番話，就陷入了沉思之中，他剛才只想到地皮價格便宜，確實沒有想到開發這一塊。陸承余這幾句話，相當於給他敲了一個警鐘。
“你不看好這塊的市場？”嚴穆看着陸承余，似乎是想從他神情中看出什麼。
“我就是一個建議，”陸承余搖了搖頭，“不過，我個人而言，確實不太看好這個地方。”
嚴穆點了點頭，合上手裡的標書，遞給陸承余：“我明白了。”他想了想，“明天我要去參加的競標會，你也和我一起去。”