作為交換，李晉拿到了金陵步行街剩餘266間店麵的出讓協議書。
價格上，李晉一頓哭窮，表示160億的投資下去自己可是真窮了，於是滬市在這方麵又被李晉占了個大便宜。
“晉哥，266間店麵，一間店麵要2000萬？搶劫啊！就這，你還答應他們！他們肯定把你當冤大頭了！”
劉君非常不滿，他現在完全把自己看做了李晉的自己人，李晉的‘損失’，比他自己丟了錢還心疼。
李晉沒好氣道：“目光放長遠點，2000萬一間店麵在你看來很貴是吧？”
“簡直就是離譜好嗎，咱們東南省省會，淺海市最熱鬨的地方，一間店麵也就300萬。”劉君嚷嚷道。
“喲，你還了解過這個？”李晉啞然道。
隨即他拍了拍劉君的肩膀，說：“要是我告訴你，未來這266間平均麵積在30個平方米的店麵，每一間的年租金都在300萬以上，你還覺得虧嗎？”
看著劉君瞪大眼睛不敢置信，又不敢反駁的樣子，李晉笑了笑，沒解釋太多。
30平米的店麵，年租金300萬，很誇張是不是？
但這就是國內頂級步行街的威力。
那時候，這裡的店麵隻有租金，沒有售價，因為根本沒有任何人會把這種會下金蛋的母雞給賣了，那是比殺雞取卵更傻的事情。
“266間店麵，總價53億出頭，滬市市府還允許我們分20年付款，而未來，不需要10年，隻要5年，它的租金就會暴漲到300萬一年，到時候這266間店麵每年光租金就有8個億，7年時間就能把53億全部收回，這樣的買賣，上哪找去啊。”
李晉揉著下巴，感覺那位內斂溫潤的副首腦簡直就是神仙爺爺。
“走，我們先不回去，先去看看那266隻會下金蛋的母雞。”