第52章
聞言，楊鳴也大致明白了。
很多做生意的人，會利用杠杆效應來擴大資金規模。
通過高估資產價值來獲得更多的銀行貸款。
比如說，生意人會以300萬購買一處價值300萬的彆墅，然後找到一個“過橋人”，借入300萬資金用於支付彆墅全款。
接下來與銀行合作，請銀行評估師對該彆墅進行估值。
銀行評估師給出600萬的估值報告。
生意人以該彆墅作為抵押，向銀行申請600萬的貸款。
貸款發放後，生意人用其中的300萬歸還“過橋人”借款。
最終，生意人獲得了300萬的貸款資金，且無需自有資金投入。
這種做法本質上是利用銀行貸款的杠杆效應，放大資金規模。
但銀行也不是傻子，他們會綜合評估貸款風險和收益。
銀行會提高此類高風險貸款的利率水平，評估借款企業的經營前景和還款能力，並預估貸款的回收周期。
於是就有了一種說法：要看一個人有沒有本事，就看他欠銀行多少錢。
如果隻是欠個幾百萬，那就是孫子。
但如果能欠到幾十億，甚至上百億，那他就是銀行的大爺。
而銀行之所以這麼做，無非就是能夠放更多貸款出去，賺更多貸款利息。
張遠將菜單推到楊鳴麵前，笑著說：“想吃什麼就點，彆跟我客氣。”